Freistehendes Einfamilienwohnhausmit Einliegerwohnung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Philippsburg
76661 Philippsburg-Rheinsheim
Kosten
Kaufpreis: 495.000 €
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495.000 €
Kaufpreis
151,85 m²
Wohnfläche ca.
496 m²
Grundstücksfläche ca.
Übersicht
- Einfamilienhaus (freistehend)
- Wohnfläche ca. 151,85 m²
- Grundstücksfläche ca. 496 m²
- Etagenzahl 2
- Bezugsfrei ab Dezember 2021
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- 1 Garage
Austattung
- Fenster 2001
- Garage
- Stellplatz Überdacht
- Aluminium Terrassenüberdachung 2008
- Balkon
- Böden: Laminat, Fliesen
- Speicher
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1976
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Normale Qualität
Modernisierung/Sanierung zuletzt 2008
Wesentlicher Energieträger Öl
Heizungsart Öl-Heizung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 225,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in Philippsburg-Rheinsheim.
Die Immobilie befindet sich in Philippsburg-Rheinsheim. In Laufnähe ist die Buslinie 193 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S33 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants und eine Bäckerei. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, ein Blumenladen und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen.
Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objektbeschreibung
Das zweistöckige, ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus mit einer 3-Zimmer-Einliegerwohnung steht zum 01.12.2021 zum Verkauf. Neben drei attraktiven Zimmern gibt es außerdem ein separates Gäste-WC. Beheizt wird das im Jahr 1976 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet sowie ein Kellerraum. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 496 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis in Höhe von 549.000 € verkauft.
Besichtigungstermine
Bitte um Kontaktaufnahme per Mail mit Angabe einer Telefonnummer. Wir rufen wegen Besichtigungsterminen zeitnah zurück. Besichtigungstermine sind umgehend geplant.
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