1- Zimmer Wohnung in begehrter Lage in Bad Liebenzell

Bahnhofstr. 12, 75378 Bad Liebenzell, Calw (Kreis)

Kosten

Kaufpreis: 125.000

Provision für Käufer: Erfolgshonorar von 2,38% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt.

Ausstattung

— Einbauküche
— Balkon
— Kellerabteil

— Aufzug
— Tiefgaragenstellplatz

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1982
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor

Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch 106 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse D
Baujahr laut Energieausweis 1982

Übersicht

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung als Single-Haushalt. Sie ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist vermietet.
Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
In der Wohnung angekommen, befinden Sie sich in einem langen und schmalen Flur mit ausreichend Möglichkeiten für eine Garderobe und Sideboards. Auf der linken Seite befinden sich die Küche und das Badezimmer. Die integrierte Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Am Ende des Flurs gelangen Sie in ein schönes, lichtdurchflutetes Wohn- Schlafzimmer. Aufgrund der angenehmen Größe dieses Raumes kann problemlos ein Wohn- und Schlafbereich geschaffen werden ohne dass Sie sich dabei eingeengt fühlen. Der am Wohnbereich angrenzende Balkon bietet Ihnen ein spektakulären Ausblick in die Natur. Auf ihm können Sie die Sommertage relaxt ausklingen lassen.
Die Teilmöblierung des Wohn- Schlafzimmers kann kostenfrei übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgargenstellplatz, welcher direkt über das Treppenhaus erreichbar ist und der mit einem Garagentor versehen ist. Ihr Auto genießt somit maximal möglichen Schutz. Ein der Einheit zugehöriges Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Weiterhin ist eine Waschküche im Keller vorhanden, die gemeinschaftlich genutzt werden kann und somit für mehr Platz im Badezimmer sorgt.

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Bad Liebenzell, Calw (Kreis)

Bad Liebenzell ist ein naturtechnisch schön gelegener Kurot.
Aufgrund des Kurbetriebes ist die ärztliche Grundversorgung in der Gemeinde hervorragend
Es gibt zahlreiche Arztpraxen, Massageeinrichtungen
sowie die bekannte Paracelsus-Therme.

Die um den Ort herum liegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlicher Betätigung beim Joggen und Radfahren ein. Für Fitnessbegeisterte hat die Stadt außerdem zahlreiche Sport- und Tennisplätze, sowie die Badeeinrichtungen des Kurbetriebes
anzubieten.
Bad Liebenzell ist durch die Nagoldtalbahn (Pforzheim-Horb) an das überregionale Streckennetz angeschlossen. Die S-Bahn Haltestelle Weil der Stadt mit Anschluß an den
Großraum Stuttgart ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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Manuel Finter

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