Charmante 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und helle Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 67 qm. Sie befindet sich im idyllischen Weinheim, das die Vorteile einer ruhigen Wohngegend umgeben von schöner Natur und einer guten Anbindung an die Stadtzentren von Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen vereint.
Über einen geräumigen Flur, der Ihnen viel Platz für eine Garderobe und Verstauungsmöglichkeiten bietet, gelangen Sie in die im ersten Obergeschoss liegende Wohnung.
Das Herzstück dieser Einheit bildet das Wohn- und Esszimmer mit seinen knapp 20 qm und einer bodentiefen Glasfront, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Lieben verbringen oder Gäste empfangen.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die angrenzende Küche und finden Zugang zu einem netten Balkon auf dem Sie sich im Sommer Entspannen und den ein oder anderen Sundowner genießen können. Mit einem einem schönen Ausblick auf die Umgebung sind Ihrer Phantasie für diesen Outdoorbereich keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer mit jeweils knapp 10 und 15 qm. Hier kann die Raumgestaltung ganz klassisch für Familien als Eltern- und Kinderzimmer erfolgen oder auch für Paare und Singles mit der Möglichkeit eines Homeoffices oder einem individuellen Raum zur persönlichen Entfaltung. Sämtliche Wohnräume wurden im Jahr 2023 mit einem hochwertigen Echtholzboden neu ausgestattet und die Wände frisch gestrichen.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, die Sie inbesondere in den Wintermonaten den Alltagsstress vergessen lässt und zum Relaxen einlädt.
Ein der Wohnung zugehöriger Abstellraum im Keller bietet Ihnen ausreichend Stauraum für nicht alltägliche Gegenstände. Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Wohnung ist aktuell für 800 Euro kalt vermietet und wird von einer Vermietungs- und Verwaltung GmbH betreut. Dieser Service könnte von Kapitalanlegern weiterhin in Anspruch genommen werden.