Charmante, freistehende Architektenvilla in ruhiger Lage und großem Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Schwegenheim, in einer ruhigen Straße und besticht mit seinem einzigartigen Charme. Es wurde im Jahr 1929 erbaut und über die Jahre hinweg in liebevoller Art und Weise gehegt und gepflegt, um diesen besonderen Stil zu erhalten. Auch Modernisierungen wurden so durchgeführt, dass der Charme dieser Immobilie stets erhalten blieb.

Acht Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen und 218 qm. Die Immobilie selbst befindet sich auf einem 691 qm großen Grundstück. An Platz, sowohl innen als auch außen, mangelt es somit nicht.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang in das Haus, in welchem sich ausreichend Platz für eine Garderobe befindet und zu dessen rechten sich das Musikzimmer und zur linken das Gäste-WC befinden. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Büro oder Empfangsraum, da die Besucher nicht weiter in das Haus geleitet werden müssen. Der Windfang wird durch eine Tür vom restlichen Wohnbereich getrennt.
Nach dieser Tür gelangen Sie in einen großzügigen Flurbereich, welcher mit Solnhofer Platten gefliest ist und einen angetäuschten Kamin besitzt, welcher mit einem Heizkörper verbaut ist. Dieser Raum wird Sie sofort in einen magischen Bann ziehen. Von ihm aus haben Sie Zugang zur Terrasse sowie zur Küche, welche mit original Einbaumöbeln der 20er Jahre versehen ist.
Über eine imposante Flügeltür gelangen Sie vom Flur aus in das Wohnzimmer, von welchem aus Sie das angrenzende Esszimmer erreichen, das mit einer Durchreiche zur Küche ausgestattet ist mit ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten von Speisen und Geschirr .
Das Ess- als auch Wohnzimmer mit ihren großzügigen Räumen bilden die Herzstücke dieser Immobilie. Durch eine versenkbare Sprossenschiebetür mit Glasfenstern können die Räume voneinander getrennt werden.
Über die gesamte Breite des Wohnzimmers befinden sich klassische Sprossenfenster im goldenen Schnitt. Dieses Stilelement wurde besonders in der Bauhauszeit gefeiert und konsequent bei der Planung des Hauses angewendet und verleiht dem Raum eine freundliche Wohlfühlatmosphäre.
Auf einer gemütlichen Sofalandschaft kann die Familie die Abende zusammen verbringen und an einer großen Tafel die Mahlzeiten zusammen zelebrieren.

Über eine geschwungene original Holztreppe aus Eiche gelangen Sie vom Flur aus in die erste Etage, auf der sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Familienbad und ein Balkon mit tollem Ausblick auf den Kirchturm von Schwegenheim befinden. Der Boden der gesamten ersten Etage ist mit einem speziellen Kiefernkernholz (Pitch Pine) ausgestattet. Der Flurbereich dieser Etage bietet genügend Platz, um eine gemütliche Sitzgruppe zu integrieren. Aktuell ist dort eine herrschaftliche Kommode aus den 30er Jahren platziert, die speziell für dieses Haus angefertigt wurde.

Auf der zweiten Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder als ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Außerdem besteht die Möglichkeit, durch einen Ausbau zwei weitere Wohnräume zu schaffen.

Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für Gartenutensilien und Ähnliches und ist mit einer Waschküche ausgestattet.
Das Highlight dieser Waschküche ist ein alter Kupferkessel, der in früheren Zeiten befeuert wurde und Nostalgie pur versprüht. Die Waschküche verfügt über ein Fenster und von ihr aus führt eine Treppe nach oben in den hinteren Teil des Gartens. Besitzer mit Hunden könnten diesen Eingang nutzen.

Eine Garage sowie die Hofeinfahrt bieten Platz für drei PKW-Stellplätze.

Ein weiteres Highlight dieses einzigartigen Objektes ist der Garten, in dem mit einladenden Loungeecken und einem Grill leckere und unvergessliche Momente im Kreise der Familie garantiert sind. Dieser idyllische und inspirierende Garten wird Sie begeistern und zum Verweilen und Entspannen einladen.