Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Gestaltungspotenzial

Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial – auch als Zweifamilienhaus nutzbar Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus in Forchheim – mit viel Platz, einem großen Garten und der Möglichkeit zur Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten! Mit einer Wohnfläche von ca. 100,7 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 475 m² bietet diese Immobilie viel Raum für die ganze Familie – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, was weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Nutzungsideen bietet – etwa zur Umwandlung in eine zweite Wohneinheit. Die vorhandene Ausstattung bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen – ideal für Handwerker und alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hier können kreative Wohnträume Wirklichkeit werden! Die Bodenbeläge – eine Mischung aus PVC, Fliesen, Teppichboden und Dielen – lassen vielfältige Raumkonzepte zu und bieten gute Voraussetzungen für eine persönliche Note. Zur Ausstattung gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, ein praktischer Keller mit zusätzlichem Stauraum, ein separater Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein einladender Garten, der sich ideal für Erholung im Freien und Familienaktivitäten eignet. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Forchheim, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar und machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Nutzen Sie diese Chance, ein Haus mit viel Charakter, Gestaltungsspielraum und Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!