Citynah & begehrt: Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im Karlsruher Citypark

Oststadt, 76131 Karlsruhe

Kosten

Kaufpreis: 199.000 €

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Ausstattung

– Aufzug
– Tageslichtbad

– Stellplatz
– Keller

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2015
Objektzustand Neuwertig
Ausstattung Gehobene Qualität
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse A
Baujahr laut Energieausweis 2015

Übersicht

Objektbeschreibung

Wohnen mit Stil im Citypark – Charmante 1-Zimmer-Wohnung in bester Karlsruher Lage Diese geschmackvolle 1-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Citypark Karlsruhe, einem der gefragtesten Wohnquartiere der Stadt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus zentrumsnahem Wohnen und ruhiger, grüner Umgebung – ideal für Singles, Berufstätige oder clevere Kapitalanleger. Die Wohnung bietet ca. 33 m² Wohnfläche mit einem gut durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort verbindet. Der Wohnraum ist mit eleganten, dunklen Fliesen ausgestattet, die dem Interieur eine stilvolle und moderne Note verleihen. Die gepflegte Einbauküche sowie moderne Badmöbel sind im Preis inbegriffen und bieten alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele sowie ein weiterer im Schlafzimmer sorgen zusätzlich für durchdachten Stauraum. Ihre Vorteile auf einen Blick: Top-Lage im Citypark Karlsruhe – zentrumsnah und dennoch ruhig Obergeschoss – mit Aufzug bequem erreichbar Stilvoller Bodenbelag: Dunkle Fliesen für ein modernes Wohngefühl Einbauküche und Badmöbel inklusive – funktional und hochwertig Einbauschränke in Diele und Schlafzimmer – cleverer Stauraum Tiefgaragenstellplatz – sicher und wettergeschützt Kellerraum – zusätzlicher Stauraum vorhanden Bereits vermietet – direkt von Mieteinnahmen profitieren Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Stil und Substanz. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Weitere Details

Zimmer
0
€/m²
0
€ HAUSGELD
0
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Oststadt, 76131 Karlsruhe

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Karlsruhes. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet die Nähe zu beliebten Freizeitmöglichkeiten, wie dem Schlossgarten und dem Wildpark, ideale Voraussetzungen für aktive Spaziergänge und Erholung im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Für Autofahrer sind die wichtigsten Verkehrsanbindungen ebenfalls schnell zu erreichen, sodass auch Pendler von der zentralen Lage profitieren. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, befinden sich in der Umgebung und tragen zur Attraktivität der Lage für Familien bei. Hier wohnen Sie in einer Stadt, die kulturell vielfältig ist, zahlreiche Veranstaltungen und ein reiches Freizeitangebot bietet – alles in allem ein idealer Ort zum Leben und Wohnen!

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