Design trifft Komfort: Exklusive Maisonettewohnung mit Garten und Whirlpool

76297 Stutensee, Karlsruhe (Kreis)

Kosten

Kaufpreis: 829.000 €

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Ausstattung

Fußbodenheizung
Klimaanlage
hochwertige Einbauküche
Parkett

Fliesen
dreifach isolierverglaste Fenster
Garten mit Whirlpool und Outdoordusche
2 Stellplätze

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2022
Objektzustand Neuwertig
Ausstattung Luxus
Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 20 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse A PLUS
Baujahr laut Energieausweis 2022

Übersicht

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese neuwertige Maisonettewohnung, die Ihnen auf 162 m² Wohnfläche ein luxuriöses Zuhause bietet. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit integriertem Ankleideberich und ein stilvolles Badezimmer. Im Souterrain finden Sie drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein zweites modernes Badezimmer. Beide Bäder sind mit geschmackvollen Armaturen ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Die Wohnung beeindruckt mit schönen Materialien, darunter edle Fliesen, pflegeleichtes Vinyl und große Parkett-Dielen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Luxusküche von Plana überzeugt durch ihr edles Design und höchster Verarbeitungsqualität. Klare Linien, hochwertige Materialien wie die Arbeitsplatten aus Keramik und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein elegantes Ambiente, das sowohl für stilvolles Kochen als auch für repräsentative Anlässe ideal ist. Modernste Elektrogeräte von AEG sind dezent integriert und bieten höchsten Komfort auf technisch neuestem Stand. Der liebevoll angelegte Garten vereint stilvolle Gestaltung mit maximalem Gemütlichkeitsfaktor und bietet eine wahre Wohlfühloase im eigenen Zuhause. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Außenbereich geschaffen, der Erholung, Genuss und Geselligkeit auf höchstem Niveau ermöglicht. Im Mittelpunkt steht ein Whirlpool – perfekt für entspannte Abende unter freiem Himmel. Eine Outdoor-Dusche sorgt an warmen Tagen für angenehme Erfrischung und verleiht dem Garten einen Hauch von Urlaubsfeeling. Mit großzügigen Loungemöbeln und stimmungsvoller Beleuchtung können Sie ein Gartenambiente kreieren in dem Sie mit Familie und Freunden entspannte Stunden und laue Sommernächte genießen können. Diese Außenanlage ist nicht nur ein Garten, sondern ein exklusiver Rückzugsort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Stellplätze, Alarmanlage und eine Klimaanlage im Erdgeschoss. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Für ein ungestörtes Wohngefühl sorgen passgenaue Insektenschutzgitter an sämtlichen Fenstern. Die hochwertigen, dezent integrierten Schutzvorrichtungen ermöglichen jederzeit ein angenehmes Lüften – ganz ohne ungebetene Gäste. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Details

Zimmer
0
€/m²
0
m² WOHNFLÄCHE
0
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76297 Stutensee, Karlsruhe (Kreis)

Willkommen in Stutensee, einer charmanten Stadt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Die Immobilie im Stadtteil Spöck befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld, das eine hohe Lebensqualität bietet. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie an die Autobahn A5, die eine schnelle Erreichbarkeit von Mannheim und dem Raum Stuttgart ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und sorgt für eine bequeme Mobilität. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte, die den täglichen Bedarf decken. Die Stadt ist zudem Heimat zahlreicher Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Sportaktivitäten. Die naturnahe Lage von Stutensee ermöglicht Ihnen zudem, die schöne Umgebung zu erkunden. Rad- und Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und führen durch malerische Landschaften. Stutensee vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt und bietet damit eine ideale Basis für verschiedene Lebensstile. Ob Sie alleinstehend, als Paar oder Familie an einem neuen Zuhause interessiert sind – hier finden Sie die passende Immobilie. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese attraktive Lage bietet – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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