Einfamilienhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten

67578 Gimbsheim, Alzey-Worms (Kreis)

Kosten

Kaufpreis: 245.000 € 

Provision für Käufer: Erfolgshonorar von 2,38% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt.

Ausstattung

— Einbauküche
— Tageslichtbäder
— Hobbyräume

— Lagerräume
— Teilunterkellerung
— Innenhof

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1926
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2018
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas 

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energie­ausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 324 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
Baujahr laut Energieausweis 1926

Übersicht

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Flur, ein Badezimmer mit Fenster, die Küche sowie das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist mit allem ausgestattet was das Kochherz begehrt. Aufgrund einer schönen Größe von knapp 13 qm kann in der Küche ebenfalls der Essbereich integriert werden. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres, vollausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht welches im Jahr 2018 eingebaut wurde. Es verfügt über eine zeitlose weiße Ausstattung, moderne dunkle Fliesen und eine schöne Eckbadewanne in der Sie sich in den kalten Wintermonaten entspannen und dieses Badezimmer in eine kleine Wellnessoase verwandeln können. Desweiteren befinden sich ein kleines Büro, und ein weiteres Zimmer, das aktuell als Ankleide genutzt wird auf dieser Etage. Bis auf ein Zimmer das über Teppich verfügt, sind sämtliche Haupträume mit hellem und pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Das Dachgeschoss der Immobilie ist ausbaufähig. In ihm können Sie zwei weitere Wohnräume generieren oder eine Dachterrasse realisieren.
Zu der Immobilie gehört ein Hofbereich den Sie in den Sommermonaten mit hübschen Sitzecken gestalten können und die warmen Sommertage mit einem BBQ oder einem Sundowner ausklingen lassen können. Ebenfalls auf dem Hof befinden sich drei kleine Lagerräume die Ihnen ausreichend Stauraum bieten sowie zwei weitere Räume, die teilweise renoviert sind und als Hobbyräume oder ein Fitnessraum genutzt werden können.

Weitere Details

Preis/m²
0
m² Grundstück
0
m² NUTZFLÄCHE
0
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Alzey-Worms (Kreis)

Gimbsheim liegt im wunderschönen Rhein-Hessischen Weinbaugebiet. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder der Stadtbahn die Städte Mainz und Worms. Der Frankfurter Flughafen ist in nur 40 Min. zu erreichen.
In Gimbsach selbst erreichen Sie fußläufig Alles für den täglichen Bedarf wie Apotheken, Restaurants, Bäcker und Metzgereien.
An den Wochenende bietet Ihnen die Lage tolle Ausflugsziele mit diversen Weingütern im mediterranen Stil bei denen Sie die Seele baumeln lassen können und sich vom Alltagsstress erholen können.

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