Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse – Wohnen mit Stil in Jockgrim
76751 Jockgrim, Germersheim (Kreis)
Kosten
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Ausstattung
– offener Kamin
– Keller
– Garage, elektronisches Rollladentor
– Gäste WC
– 2 Bäder
– Waschküche
– 3 m hohe Decken
Bausubstanz & Energieausweis
Video der Immobilie
Übersicht
- Einfamilienhaus (freistehend)
- 8 Zimmer
- Wohnfläche ca. 260 m²
- Grundstück 1.136 m²
- Etage 2
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Garagen
- Bezugsfrei ab Sofort
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und besonderem Wohnflair in Jockgrim Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Jockgrim bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.333 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine besondere Atmosphäre legen. Die Immobilie überzeugt durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Grundriss, der ein angenehmes Raumgefühl schafft. Der offene Kamin im Wohnbereich unterstreicht die gemütliche und gleichzeitig großzügige Wohnatmosphäre – perfekt für entspannte Abende mit Familie oder Freunden. Insgesamt stehen Ihnen 8 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Im Dachstudio befindet sich ein praktischer Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältig nutzbar ist – ideal beispielsweise für Hobbys, saisonale Gegenstände oder als kreative Rückzugsfläche. Das Haus bietet enormes Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen – ob als klassisches Familienhaus, mit Platz für ein Homeoffice, Gästezimmer oder ein separates Studio für kreative Projekte. Jeder Raum bietet die Möglichkeit, individuelle Wohnideen zu verwirklichen und dem Haus Ihre persönliche Handschrift zu verleihen. Das ca. 1.333 m² große Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Grillabende. Die ruhige Lage in einer Sackgasse macht den Außenbereich zu einem echten Rückzugsort. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Jockgrim, einer beliebten Gemeinde in der Südpfalz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Seen, Wäldern und Radwegen lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz macht die Lage auch für Berufspendler interessant. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Details
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76751 Jockgrim, Germersheim (Kreis)
Jockgrim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz, die eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch gut an die umliegenden Städte und Verkehrsnetze angebunden ist. Die Gemeinde Jockgrim liegt etwa 15 Kilometer südlich von Karlsruhe und 10 Kilometer nördlich von Wörth am Rhein. Dies ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Arbeitsplätzen in größeren Städten, während Sie gleichzeitig in einer friedlichen und familiären Umgebung leben können. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Jockgrim bietet regelmäßige Verbindungen nach Karlsruhe und Germersheim, was Pendlern eine bequeme und effiziente Reisemöglichkeit bietet. Darüber hinaus ist die Autobahn A65 nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anreise zu anderen Teilen der Region gewährleistet. Jockgrim selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Es gibt mehrere Supermärkte, Boutiquen und Restaurants, die alle innerhalb kurzer Entfernung zu erreichen sind. Für Familien gibt es gut ausgestattete Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die örtlichen Parks und Spielplätze bieten ideale Orte für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die Naturliebhaber werden die Nähe zum Rhein und den umliegenden Wäldern zu schätzen wissen, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Rheinauen und der Bienwald sind besonders beliebte Ziele für Naturausflüge. Insgesamt bietet Jockgrim eine hervorragende Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Konnektivität. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
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