Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in bester Lage mit fantastischem Ausblick
Grötzingen, 76229 Karlsruhe
Kosten
Provision für Käufer: Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt.
Ausstattung
– Kellerabteil
– Separates WC
– Laminatboden
– zeitlose Einbauküche
– zwei Balkone
– Fahrstuhl
– Einbauschrank
– zweifach verglaste Fenster
Bausubstanz & Energieausweis
Übersicht
- Etagenwohnung
- 2 Zimmer
- Wohnfläche ca. 63 m²
- Etage 4
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- -
- Bezugsfrei sofort
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche dieser äußerst hellen und gepflegten Wohnung verteilt sich auf einen Flur, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und zwei Balkone. Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Mit ausreichend Platz für eine schöne Essecke und eine große Sofalandschaft können Sie in diesem gemütliche Abende mit Ihren Lieben verbringen. Die Einbauküche im zeitlosen und ansprechenden Design ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und mit allen gängigen Geräten versehen. Dem Wohn- und Esszimmer sowie der Küche angrenzend befindet sich je ein Balkon, welche Ihnen zusätzlichen Wohn- und Lebensbereich bieten. Auf diesen können Sie sich in aller Ruhe vom Alltagsstress erholen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz, um dies nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Ein Einbauschrank fügt sich in den Flur ein und bietet maximalen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über raumhohe Fliesen und eine Duschbadewanne. Große Fensterelemente lichtdurchfluten die Wohnung, verleihen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen fantastischen Ausblick. Heller und pflegeleichter Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter. Ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für nicht alltägliche Gegenstände. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl oder über das Treppenhaus zu erreichen. Sie werden sich in dieser Immobilie auf Anhieb wohl fühlen. Kostenfreie Parkplätze sind direkt vor der Immobilie ausreichend vorhanden. Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare ebenso hervorragend wie für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich heute noch einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Details
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Grötzingen, 76229 Karlsruhe
Die Wohnung befindet sich in lebendiger Gegend im "badischen Malerdorf" Grötzingen – der östlichste Stadtteil von Karlsruhe. Naturnah mit dörflichem Charme bietet Grötzingen viel Abwechslung. Für sportliche und kulturelle Angebote sorgen mehr als 40 Vereine und die Nähe zur Natur bietet gute Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, sowie die nah gelegenen Weinberge laden zu Ausflügen in die Natur ein. In Grötzingens lebendiger Kunst- und Kulturszene ergänzen sich Tradition und Moderne perfekt. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist die Anbindung an das Stadtzentrum Karlsruhe hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Zentrum in ca. 15 Minuten. Auch die Autobahn A5 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, welche eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Mannheim, Heidelberg oder Stuttgart ermöglicht. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien, einen Supermarkt und einen Kindergarten. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und ein Museum.
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Manuel Finter
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- Amalie-Baader-Straße 4, 76137 Karlsruhe
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