Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage mit vielseitiger Gestaltungsmöglichkeit

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 720 qm großen Grundstück in Bellheim, einer Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim. Die Lage besticht durch eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den nahegelegenen Städten Heidelberg,Speyer und Karlsruhe. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten , die jeweils Wohnungsgrößen zwischen 38 qm und 81 qm aufweisen. Zwei der Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Das Objekt, welches in Massivbauweise erstellt wurde, stammt ca. aus dem Jahr 1900 und ist renovierungsbedürftig, weshalb es derzeit unvermietet ist. Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern nahezu entkernt. Im Jahr 1983 wurden das Dach, die Elektrik, Fenster, Wasser und Abwasser sowie die Fassade saniert. Ein Erweiterungsanbau im Erdgeschoss wurde 1988 getätigt, der Ausbau der Einzimmerwohnung im Obergeschoss erfolgte im Jahr 1990. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage. Die Immobilie eignet sich, aufgrund der Wohnungsgrößen,hervorragend für eine Renovierung mit anschließender Vermietung oder auch für einen Umbau zum Einfamilienhaus in dem jedes Familienmitglied genügend Platz findet. Ebenso ist ein Abriss und anschließender Neubau, ganz nach Ihren individuellen Wünschen, möglich. Eine weitere Bebauung auf dem hinteren Teil des Grundstücks ist ebenfalls möglich. Ihren Phantasien sind bei der Umgestaltung dieses Objektes keine Grenzen gesetzt. Bitte beachten Sie, dass am Tage des notariellen Vertragsabschlusses eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % (inkl. ges. MwSt.) fällig wird.