Modern Living in zentraler Lage von Karlsruhe

Kanonierstraße 23, Mühlburg, 76185 Karlsruhe

Kosten

Kaufpreis: 249.000 € 

Provision für Käufer: Erfolgshonorar von 2,975% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt.

Ausstattung

– Einbauküche
– Kunststofffenster
– Laminat
– Balkon

– Kellerabteil
– Duplex-Tiefgaragenstellplatz
– Aufzug

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1991
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas

Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 158 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse E
Baujahr laut Energieausweis 1991

Übersicht

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und überaus gepflegte Wohnung liegt im Herzen von Karlsruhe, im beliebten und lebhaften Mühlburger Stadtteil. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige aber zentrumsnahe Lage, netten Cafés sowie kleine, familiengeführte Restaurants aus. Die ca. 50 qm dieser Wohnung verteilen sich auf den Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon, einem Schlafzimmer, den Flur und das Badezimmer. Die Wohnung wird Sie mit ihrem modernen und hellen Charme überzeugen. Sämtliche Wohnräume wurden mit einem schönen Laminatboden ausgestattet, welcher der Wohnung ein gemütliches Flair im Bohostil verleiht. Im Küchenbereich sorgen Fliesen im mediterranen Stil für einen Hingucker. Die kleine Einbauküche ist in neutralen Tönen gehalten, mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Große Kunststofffenster sorgen für einen hohen, natürlichen Lichteinfall und schaffen somit eine angenehme und wohlige Atmosphäre. Die Wohnung ist nur wenige Gehminute von der Innenstadt entfernt, sowohl die Karlsruher Hochschule als auch die Universität können per Fahrrad oder der Straßenbahn in kürzester Zeit erreicht werden. Sie hat die perfekte Ausgangslage für Studenten, Pendler und junge Paare. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und kann über einen Aufzug erreicht werden. In der Tiefgarage stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in einem Duplexsystem zur Verfügung.

Weitere Details

m² Preis
0
Hausgeld €
0
Mieteinnahmen pro Monat €
0
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Mühlburg, Karlsruhe (Kreis)

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Karlsruhe Mühlburg. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, zwei Modegeschäfte und eine Buchhandlung.

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