Renovierte 3-Zimmer ETW in denkmalgeschütztem Objekt

Hirsauerstraße 142, Dillweißenstein, 75180 Pforzheim

Kosten

Kaufpreis: 275.000 €

Provision für Käufer: Erfolgshonorar von 2% der Kaufsumme exkl. der gesetzl. MwSt.

Ausstattung

– Vynilboden
– graue Fliesen im Sanitärbereich
– integrierte Badezimmer Unterschränke in modernem Design
– separate Toilette

– Deckenspots
– Kellerabteil
– Spitzboden

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1905
Objektzustand Modernisiert
Ausstattung Gehobene Qualität

Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis
 laut Gesetz nicht erforderlich

Übersicht

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Dillweißenstein von Pforzheim. Der Stadtteil schließt sich mit einigen Kilometern Abstand zur eigentlichen Stadt im Süden an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossiges Hauses mit insgesamt vier Parteien. Die Wohnung wurde 2021/2022 vollständig renoviert. Ein Vinylboden in warmer Holzoptik, weiße Holztüren, Deckenspots, graue Fliesen in den Sanitärbereichen sowie weiße Möbel im Badezimmer und Toilette verleihen dieser Wohnung ein modernes Design mit klaren Linien. Große Fenster lichtdurchfluten diese Einheit und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Toilette ist aufgrund eines nicht vorhandenen Gäste-WC’s ein cleverer Schachzug. Die Wohnung verfügt über ca. 78 qm, die sich auf ein WC, Bad, Flur zwei nahezu gleichgroße Schlafzimmer und einen offenen, modernen und einladenden Wohn- und Kochbereich verteilen. Die Wohnung eigenet sich sowohl für die junge Familie als auch für Paare oder den Single mit integriertem Homeoffice. Ausreichend Platz für Stellraum finden Sie im Kellergeschoss in dem ihnen zugeordneten Kellerabteil sowie dem der Einheit zugehörigen Spitzboden mit weiteren ca. 10 qm Nutzfläche.

Die darunterliegende Wohnung im zweiten Obergeschoss mit ca. 94 qm und vier Zimmern steht ebenfalls zum Verkauf und kann im Doppelpack für 609.000 Euro erworben werden.

Weitere Details

Renovierte 3-Zimmer ETW in denkmalgeschütztem Objekt
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€ hausgeld
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Dillweißenstein, Pforzheim

Dillweißenstein ist ein Stadtteil von Pforzheim mit ca. 8.500 Einwohnern. Das Zentrum bildet der Ludwigsplatz mit seinen umgebenden Geschäften und Gastronomie. Durchflossen wird der malerische Stadtteil von der Nagold. Durch eine direkte Anbindung an die B 463 sind Sie nur wenige Minuten von der B 10 und der A8 entfernt.

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