Schön geschnittene, gepflegte Wohnung mit toller Aussicht

Zum Verkauf steht hier eine ca. 93 qm große 3-Zimmer Wohnung in Maximiliansau mit idealem Grundriss. Die Größe eignet sich sowohl für die junge Familie als auch für Pärchen mit Möglichkeit eines Homefoffices. Die Einheit liegt im sechsten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Etagen und insgesamt 48 Parteien. Die Wohnung und das Objekt befinden sich in sehr gutem Zustand.Die 93 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, ein Gäste-WC, das Bad, einen Flur mit ausreichend Stellmöglichkeiten und einem Balkon. Das Bad sowie das Gäste WC wurden im Jahr 2020 renoviert und mit modernen Armaturen, grauen Fliesen und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Die Schlafzimmer sind mit Laminat in heller Holzoptik ausgestattet, Wohnzimmer und Flur verfügen über pflegeleichte Fliesen in neutralem beige.Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich mit offener Küche, welche 2020 erworben wurde und die zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden und Familie einlädt und keinerlei Wünsche offen lässt. Der am Wohnzimmer angrenzende Balkon ist wie gemacht um Sommerabende relaxt mit einem tollen Ausblick ausklingen zu lassen.
Isolierverglaste, große Fenster lichtdurchfluten diese Einheit und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Mitverkauft wird ein Stellplatz in der Tiefgarage in Form einer separaten Garage welche durch ein Tor abschließbar und somit Diebstahl sicher ist. Zwei der Einheit zugeordnete Abstellräume, einer davon im Keller, ein weiterer der sich auf der Etage der Wohnung befindet und über das Treppenhaus erreichbar ist, bieten genügend Platz für Stauraum oder einen Hobbyraum.

Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.