Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Feldrandlage

Königsbergerstr. 48, 69181 Leimen, Rhein-Neckar-Kreis

Kosten

Kaufpreis: 275.000

Provision für Käufer: Erfolgshonorar von 2,38% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt.

Ausstattung

— Einbauküche
— Lichtspots
— Balkon
— Laminat
— Fliesen

— Fliesen
— separates WC
— Kellerabteil
— zwei Aussenstellplätze

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1990
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger Öl

Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch 132 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse E
Baujahr laut Energieausweis 1989

Übersicht

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Leimen. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 qm, verteilt auf drei Zimmer, bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für den Single, Paare als auch für die kleine Familie. Über einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Schränke verfügt, gelangen Sie geradeaus in das ca. 24 qm große Wohnzimmer- Esszimmer von dem aus Sie Zugang zum Balkon haben mit unterbautem Blick auf das angrenzende Feld. Hier können Sie im Sommer gemütliche Stunden im Freien verbringen. Weiter verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschstange und Duschwand, einem separaten WC einer kleinen Küche und einem weiteren Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Möbel können nach Absprache ebenfalls kostenlos übernommen werden. Sämtliche Wohnräume wurden mit hellem und pflegeleichtem Laminat ausgestattet, die Küche sowie die Sanitärbereiche mit hellen Fliesen. Zahlreich integrierte Lichtspots mit indirekter Beleuchtung verschaffen eine gemütliche und angenehme Lichtatmosphäre.
Zugehörig zur Wohnung ist ein Abteil im Keller sowie zwei Aussenstellplätze direkt vor dem Haus. Für Ihre Waschmaschine und Trockner finden Sie ebenfalls Anschlüsse im Keller, was Ihnen in der Wohnung weiteren Platz spart.

Weitere Details

Nutzfläche m²
0
€ hausgeld
0
Wohnzimmer m²
0
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Leimen, Rhein-Neckar-Kreis

Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Leimen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto befinden Sie sich in kürzester Zeit auf der A5 und A6 in Richtung Heidelberg, Mannheim oder Karlsruhe. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend.

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