Urban Lifestyle meets Luxury - Penthousewohnung mit 360° Dachterrasse
Untermainkai 1 + 2 + 3 60311 Frankfurt am Main
Kosten
Kaufpreis: 2.900.000€
Provision für Käufer: Erfolgshonorar von 2,38% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt.
Ausstattung
– Direkte Lage am Mainufer
– Gaggenau Küche
– BUS-System
– Soundsystem
– Deckenspots
– Fußbodenheizung
– Einbauschränke
– Deckenventilatoren
– 4,30 m hohe Decken
– Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche
– Loggia und große Dachterrasse mit Panorama-Skylineblick
– Gäste-WC
– Zwei Tiefgaragenstellplätze in Aufzugnähe
– Kellerabstellraum
– Vorrichtung für Klimagerät installiert
– Leitungen für Wallbox installiert
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2015
Objektzustand Neuwertig
Ausstattung Luxus
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Baujahr laut Energieausweis 2015
Übersicht
- Penthousewohnung
- 4 Zimmer
- Etage 5 von 5
- Wfl. ca. 203 m²
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 2 Garage
- Bezugsfrei ab: nach Rücksprache
Objektbeschreibung
Sie erwartet eine atemberaubende Penthouse-Wohnung in fantastischer Lage der Frankfurter Innenstadt mit einzigartigem 360° Blick.
Diese ca. 203 qm große Wohnung verführt mit großzügigem Wohnbereich, offener Küche, 3 Zimmern, dem Masterbadezimmer und Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum.
Absolutes Highlight ist die nahezu uneinsehbare 360° Panorama – Dachterrasse mit unvergesslichem Ausblick sowohl auf den Main als auch auf die Frankfurter Skyline.
Per Aufzug zum Top-Level des Mehrfamilienhauses gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Mit Betreten der Wohnung werden Sie von 4,30 m hohen Decken und dem einzigartigen Raumvolumen begeistert sein. Maßgeschneiderte und hochwertige weiße Echtholz-Einbauschränke in den Dielen sowie den Schlafzimmern bieten maximale Verstauungsmöglichkeiten in modernem und zeitlosem Design. Das Herzstück dieser Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Eine bodentiefe Fensterfront zum angrenzenden Balkon schenkt diesem Raum ein außergewöhnlich helles Flair mit viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die edle Gaggenau-Küche mit großer Kochinsel lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Mit ihrem exklusiven und puristischen Stil, Hightech-Geräten, innovativen Lösungen und hochwertigen Materialien lässt sie keinerlei Wünsche offen. Der integrierte Weinkühlschrank rundet den Genuss für Weinliebhaber ab und sorgt für eine exakte Temperierung und Lagerung Ihrer edelsten Tropfen.
Große Glastüren verbinden das Wohnzimmer mit der nach Süden ausgerichteten Loggia und erweitern, insbesondere in den Sommermonaten, den Wohnraum. Diese ist vollständig überdacht und eignet sich daher hervorragend zum Frühstücken und Abendessen mit erholsamen Blick auf den Main.
Zwei identisch große Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, genauso wie ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und großer Walk-In-Dusche. Ihre Gäste erfreut ein geschmackvoll eingerichtetes Gäste-WC.
Die Wohnung wurde mit zwei separaten Zugängen versehen. Bei Bedarf besteht somit die Möglichkeit, eines der Zimmer als Büro zu nutzen, in dem ebenfalls Kunden empfangen werden können. In diesem Fall könnte der dortige Eingang benutzt werden, so dass Klienten keine Einblicke in Ihre Wohnräume erhalten und dadurch ein abgetrennter Büro- und Kundenempfangsbereich entsteht.
Für optimale Lichtverhältnisse wurde die gesamte Wohnung mit Deckenspots versehen. Ein integriertes BUS- und Soundsystem sowie Echtholzböden zeigen, dass bei der Ausstattung viel Wert auf Qualität gelegt wurde. Über eine mediterrane Steintreppe im Eingangsbereich gelangen Sie zu einem weiteren Highlight dieser exklusiven Immobilie: der Panorama-Skyline Terrasse, auf der Sie sowohl Ausblick auf den Main als auch auf die beeindruckende Kulisse von Frankfurt haben. Mit ihren knapp 70 qm an Nutzfläche, einem elektrisch ausfahrbaren Sonnendach und dem Whirlpool können Sie unvergessliche Feste ausrichten oder einfach die Sonnenseite des Lebens genießen.
Weitere Details
Frankfurt am Main
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage der Frankfurter Innenstadt unmittelbar an der Uferstraße des Mains. Diese Straße wird in den kommenden Jahren zu einer autofreien Straße umfunktioniert, sodass Sie maximale Ruhe genießen können. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die urige Altadt mit ihren netten Restaurants und Cafés ebenso wie die Kleinmarkthalle mit mehr als 60 Verkäufern, die eine Vielzahl an Lebensmitteln, Blumen, Wein und Speisen anbieten. Die lebhafte Innenstadt ist ebenfalls nur ein Katzensprung entfernt und lockt mit zahlreichen stylischen Bars, internationalen Modegeschäften und Feinkostläden.
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Manuel Finter
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- Amalie-Baader-Straße 4, 76137 Karlsruhe
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